ภาพจำลองอาคาร Aman Residences Dubai. ยูนิตที่ขายในวันที่ 5 มีนาคม เป็นห้องชุดแบบเพนท์เฮาส์ 6 ห้องนอน (ภาพ: Aman Group)
ห้องชุดใน Aman Residences Dubai ซึ่งเป็นโครงการที่พักอาศัยหรูใน Jumeirah Peninsula ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ถูกขายในราคา 422 ล้าน AED (147 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในวันที่ 5 มีนาคม ตามข้อมูลการทำธุรกรรมที่เผยแพร่โดยสำนักงานทรัพย์สิน Dubai Land Department ยูนิตนี้มีขนาด 2,898 ตร.ม. (31,194 ตร.ฟุต) และเป็นห้องชุด 6 ห้องนอน
ตามรายงานของ Gulf News ยูนิตนี้ถูกขายก่อนการก่อสร้าง และเป็นยูนิตที่แพงที่สุดเป็นอันดับสามที่เคยขายใน Dubai H&H Development ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาโครงการใน Dubai กำลังพัฒนา Aman Residences Dubai โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2027
การทำธุรกรรมนี้เกิดขึ้นแม้ว่าสถานการณ์ความตึงเครียดทางการเมืองในตะวันออกกลางจะสูงขึ้น ในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ สหรัฐอเมริกาและอิสราเอลได้เปิดปฏิบัติการทางทหารต่ออิหร่าน ซึ่งนำไปสู่การตอบโต้จากอิหร่าน ซึ่งรวมถึงการยิงขีปนาวุธและโดรนไปยังฐานทัพของสหรัฐฯ ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคโกลฟ
อ่านเพิ่มเติม: Aman Group เปิดโครงการที่พักอาศัยในตะวันออกกลางด้วย Janu Residences
ในดูไบ มีรายงานว่าซากของโดรนที่ถูกยิงได้ทำให้เกิดความเสียหายในหลายพื้นที่ รวมถึงสนามบินนานาชาติดูไบ, โครงการ Palm Jumeirah และท่าเรือ Jebel Ali
แม้จะมีการปะทะ แต่การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ก็ยังคงดำเนินต่อไปในดูไบ ข้อมูลจาก Dubai Land Department แสดงให้เห็นว่าในช่วงสัปดาห์ที่ 1 ถึง 7 มีนาคม มีการทำธุรกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 2,100 ราย มูลค่า 8.15 พันล้าน AED รวมถึงการขายชุดห้องพักบนชั้นบนสุดที่ Aman Residences Dubai
อย่างไรก็ตาม ความเร่งตัวขึ้นได้ชะลอลง จำนวนธุรกรรมที่บันทึกในช่วงสัปดาห์นั้นลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนสงคราม ในเดือนกุมภาพันธ์ ปริมาณธุรกรรมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 4,000 รายต่อสัปดาห์ และมูลค่าเฉลี่ยต่อสัปดาห์อยู่ที่ประมาณ 15 พันล้าน AED
ปีที่แล้ว ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบมียอดขายเป็นประวัติการณ์ โดย Knight Frank ประเมินว่าจะมีธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 205,000 รายการ มูลค่า 544.2 พันล้าน AED ในปี 2025 ซึ่งคิดเป็นอัตราการเติบโต 18% เมื่อเทียบกับปีก่อน และอัตราการเติบโตของมูลค่าธุรกรรม 25%
ดูเพิ่มเติม:
